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売地
山梨市小原西 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約112.62坪の広々とした敷地。建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。田園風景と山々を望む緑豊かな住環境で、陽当たりも良好。交通量が少なく、2駅利用可能な利便性も兼ね備えた、ゆったりと暮らせる売地です。
◆2駅利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
◆田園風景と山並みを望む、自然豊かで開放感あふれる住環境です。
◆緑豊かな住宅地に位置し、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせます。
◆交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境のため子育て世帯にもおすすめです。
◆陽当たり良好で明るく心地よい住まいづくりに適した土地です。
◆避暑地としても魅力があり、爽やかな風と豊かな自然に囲まれた暮らしを楽しめます。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約713ｍ / 徒歩9分理容プラージュ山梨店
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約991ｍ / 徒歩13分山梨市立山梨北中学校
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約1,180ｍ / 徒歩15分山梨市立日下部小学校
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約1,384ｍ / 徒歩18分東山梨駅
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
山梨市小原西 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県山梨市小原西 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「東山梨」駅
徒歩18分 中央線 「山梨市」駅 徒歩21分 中央線 「春日居町」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 8.44万円 |
| 土地面積 | 372.30㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道2.6m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 日下部小学校、山梨北中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 105726039 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/06/04 500 万円 | ||
|---|---|---|---|
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| 土地坪数 | 456.76坪 | 坪単価 | 1.09万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県山梨市牧丘町倉科 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩88分 中央線「東山梨」駅 徒歩98分 中央線「山梨市」駅 徒歩99分 |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 745.14㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 225.4坪 | 坪単価 | 5.1万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県山梨市上神内川 | ||
| 交通 |
中央線「山梨市」駅 徒歩12分 中央線「東山梨」駅 徒歩21分 中央線「春日居町」駅 徒歩49分 |
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【外観】