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売地

南アルプス市上高砂　売地

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価格

値下げ：2026/06/05

650万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩34分
中央線 「塩崎」駅 徒歩39分
身延線 「常永」駅 徒歩98分
土地面積/坪数 199.11㎡ / 60.23坪 所在地 山梨県南アルプス市上高砂 958-4
建ぺい率 70% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

建築条件なし！お好きなプランでお家を建てられます。田園風景や山の眺めが楽しめ、陽当たり・通風も良好。スーパーや市街地も近く便利さと自然の落ち着きを両立した暮らしにぴったり。オギノ八田店まで徒歩約1分！

自然と利便がうれしい 南アルプス市上高砂の土地

◆ 約60坪の広々とした更地で、お庭や駐車スペースもゆったり確保できます。
◆ 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを自由に設計可能です。
◆ 北西道路に面し、陽当たり・風通しが良く、明るく心地よい暮らしが叶います。
◆ 緑豊かな住宅地で田園風景や山の眺めを楽しめ、静かで穏やかな住環境です。
◆ スーパーや市街地も近く、毎日の買い物や通勤通学にも便利。自然と利便性を両立した魅力的な土地です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

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    オギノ南アルプス八田店
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    南アルプス市立八田ふれあい図書館
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    南アルプス警察署 八田警察官駐在所
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    丸紅エネルギー アルプス八田 SS
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    南アルプス市立八田小学校
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    南アルプス市立八田中学校
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    ツルハドラッグ 南アルプス八田店
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    ケーヨーデイツー 竜王駅前店
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    Ｊマート 八田店
  • ダイソー 双葉響が丘店
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    ダイソー 双葉響が丘店
  • クスリのアオキ 竜王新町店
    約3,251ｍ / 徒歩41分
    クスリのアオキ 竜王新町店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市上高砂　売地の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市上高砂 958-4
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩34分
中央線 「塩崎」駅 徒歩39分
身延線 「常永」駅 徒歩98分
価格 650万円 坪単価 10.79万円
土地面積 199.11㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 70%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道4.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考 八田小学校・八田中学校、学区。
周辺の学校 南アルプス市立八田小学校(約1,733ｍ / 徒歩22分)
物件番号 98332910
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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