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売地
南アルプス市下宮地 住宅用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地にある陽当たり良好の分譲地。
土地面積86坪以上、建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約1,395ｍ / 徒歩18分南アルプス市立大明小学校 -
約1,492ｍ / 徒歩19分南アルプス市立甲西中学校
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約643ｍ / 徒歩9分オギノ 峡西店
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約296ｍ / 徒歩4分クスリのアオキ 山寺店
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約206ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 南アルプス古市場店
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約546ｍ / 徒歩7分南アルプス郵便局
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約641ｍ / 徒歩9分Seria生活良品 オギノ峡西店
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約787ｍ / 徒歩10分拓進商事小笠原給油所
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約838ｍ / 徒歩11分やまびこ小児科クリニック
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約986ｍ / 徒歩13分南アルプス市立甲西図書館
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約951ｍ / 徒歩12分(有)両国屋書店
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約1,442ｍ / 徒歩19分坪川公園
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約610ｍ / 徒歩8分石川動物病院
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約639ｍ / 徒歩8分100円ショップセリア峡西店
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
南アルプス市下宮地 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩81分 身延線 「市川本町」駅 徒歩81分 下宮地下車 徒歩5分 |
||
| 価格 | 595万円 | 坪単価 | 6.89万円 |
| 土地面積 | 285.48㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観条例 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：南アルプス市立大明小学校、南アルプス市立甲西中学校 ※建物上棟後地目変更、引き渡し予定。 |
||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立大明小学校(約1,395ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 104345671 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市宮沢69 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩53分 身延線「市川本町」駅 徒歩53分
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【外観】