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売地
南アルプス市上宮地 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約68.66坪の開放感あふれる角地。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。田園風景が広がる穏やかな住環境で、陽当り・眺望・通風も良好。更地渡しで建築計画もスムーズです。
◆ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆ 更地渡しのため、スムーズに建築計画をスタートできます
◆ 陽当り・通風・眺望ともに良好で、快適な住環境
◆ 周囲には田園風景が広がる、のどかで落ち着いた住環境
◆ 隣家との間隔が広く、プライバシーを確保しやすい立地
◆ 二方向道路に面した角地で、車の出入りもスムーズ
◆ 開放感を活かした平屋や庭付き住宅にもおすすめ
◆ 自然を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを実現できます
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市上宮地 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市上宮地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩99分 身延線 「東花輪」駅 徒歩99分 身延線 「常永」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 275万円 | 坪単価 | 4.01万円 |
| 土地面積 | 227.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道9.0m) (北側 公道4.2m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
櫛形北小学校・櫛形中学校、学区。 上水道引き込みなし。 浄化槽区域。 |
||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立櫛形北小学校(約924ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 105725948 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市宮沢69 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩53分 身延線「市川本町」駅 徒歩53分
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【外観】