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売地
南アルプス市荊沢 全3区画区画③
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全３区画：区画③。南道路付きの約73坪整形地で日当たり良好。建築条件なしで自由設計が可能、上下水完備の閑静な分譲地。小学校徒歩圏内で、買い物にも便利な立地です。
◆約73坪の整形地で使いやすい敷地
◆南道路付きで日当たり良好
◆建築条件なしで自由設計可能
◆上下水完備の閑静な分譲地
◆小学校徒歩圏内で生活便利
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆南道路付きで日当たり良好
◆建築条件なしで自由設計可能
◆上下水完備の閑静な分譲地
◆小学校徒歩圏内で生活便利
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物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約1,084ｍ / 徒歩14分南アルプス市立大明小学校 -
約1,181ｍ / 徒歩15分南アルプス市立甲西中学校
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約141ｍ / 徒歩2分甲西工業団地SS
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約233ｍ / 徒歩3分南アルプス警察署五明警察官駐在所
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約386ｍ / 徒歩5分ゲオ 南アルプス店
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約396ｍ / 徒歩5分志村内科医院
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約469ｍ / 徒歩6分ローソン 南アルプス荊沢店
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約536ｍ / 徒歩7分荊沢郵便局
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約625ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 南アルプス荊沢店
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約711ｍ / 徒歩9分ピーターパン洋菓子店
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約739ｍ / 徒歩10分にいだ動物病院
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約1,303ｍ / 徒歩17分南アルプス市立甲西図書館
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約1,391ｍ / 徒歩18分南アルプス市立大明保育所
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約1,923ｍ / 徒歩25分クスリのアオキ 山寺店
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約2,169ｍ / 徒歩28分コメリハード&グリーン増穂店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
南アルプス市荊沢 全3区画の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市荊沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「市川大門」駅 徒歩57分 | ||
| 価格 | 697万円 | 坪単価 | 9.49万円 |
| 土地面積 | 242.85㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道4.9m 間口18.7m) (南側 公道4.3m 間口12.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：大明小学校、甲西中学校 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立大明小学校(約1,084ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 106424155 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
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| 土地坪数 | 104.36坪 | 坪単価 | 5.27万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市宮沢69 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩53分 身延線「市川本町」駅 徒歩53分
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【外観】