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売地
南アルプス市下市之瀬 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
今人気の南アルプス市にある、自然豊かな住環境が魅力の土地。周辺には日常の買い物に便利な施設もあり、コストコや中部横断自動車道まで車で約8分とアクセスも良好。自然と利便性を両立した暮らしが叶います。
◆約92.7坪のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりが可能
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆コストコ周辺商業施設、中部横断道南アルプスICまで車で8分
◆クスリのアオキまで徒歩8分、オギノまで車4分で利便性も〇
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約561ｍ / 徒歩8分クスリのアオキ 山寺店 -
約555ｍ / 徒歩7分深沢デンタルクリニック
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約651ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 南アルプス古市場店
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約991ｍ / 徒歩13分笹本クリニック
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約1,043ｍ / 徒歩14分特定医療法人南山会峡西病院
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約913ｍ / 徒歩12分クスリのサンロード 小笠原店
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約959ｍ / 徒歩12分セブンイレブン南アルプス川上店
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約946ｍ / 徒歩12分南アルプス郵便局
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約1,135ｍ / 徒歩15分Seria生活良品 オギノ峡西店
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約1,137ｍ / 徒歩15分オギノ 峡西店
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約1,339ｍ / 徒歩17分やまびこ小児科クリニック
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約1,257ｍ / 徒歩16分拓進商事小笠原給油所
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約1,321ｍ / 徒歩17分(有)両国屋書店
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約1,294ｍ / 徒歩17分南アルプス市役所甲西農村環境改善センター
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約1,409ｍ / 徒歩18分坪川公園
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約1,382ｍ / 徒歩18分南アルプス市役所
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約1,484ｍ / 徒歩19分南アルプス市立甲西図書館
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約1,501ｍ / 徒歩19分堀内眼科
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約1,334ｍ / 徒歩17分南アルプス市立落合小学校
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約1,792ｍ / 徒歩23分南アルプス市立小笠原小学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市下市之瀬 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下市之瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩88分 身延線 「市川本町」駅 徒歩88分 身延線 「東花輪」駅 徒歩90分 |
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| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 2.16万円 |
| 土地面積 | 306.45㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (北側 公道3.4m) (南側 公道3.4m) (東側 公道3.2m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 櫛形西小学校、櫛形中学校学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立小笠原小学校(約1,792ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 106831109 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市宮沢69 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩53分 身延線「市川本町」駅 徒歩53分
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【外観】