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売地
南アルプス市在家塚 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
白根ICや国道52号線が身近な、利便性と自然を感じられる南アルプス市在家塚の土地。コストコをはじめとする大型商業施設も生活圏にあり、日々のお買い物から休日のお出かけまで快適なエリア。長野・静岡方面への車移動にも便利な立地です。
◆自由な住まいづくりの可能性が広がる土地
◆中部横断自動車道・白根ICが身近で車移動に便利
◆国道52号線へのアクセスが良く、日々の移動もスムーズ
◆コストコや大型商業施設が集まるエリア
◆長野・静岡方面への交通利便性も高い地域
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約997ｍ / 徒歩13分ザ・ビッグ・白根店
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約1,020ｍ / 徒歩13分中部横断自動車道 白根IC 下り
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約1,032ｍ / 徒歩13分桃園郵便局
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約2,492ｍ / 徒歩32分櫛形総合公園
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約2,650ｍ / 徒歩34分fumotto南アルプス地域交流エリア
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市在家塚 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市在家塚 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩97分 中央線 「竜王」駅 徒歩97分 身延線 「小井川」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 6.41万円 |
| 土地面積 | 361.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.3m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観地区/高さ13m・面積1000㎡超届出 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 白根東小学校、白根巨摩中学校、学区。※上パイプ（ハウス）のみ撤去 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根東小学校(約1,242ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 108393439 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 土地坪数 | 164.99坪 | 坪単価 | 7.27万円 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原1689-3 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩80分
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【外観】