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売地
甲斐市西八幡 全６区画 住宅用地区画3
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全6区画の区画3。
建築条件なしで理想の住まいを自由設計。小中学校や保育園が近く、子育て世代に安心の立地。毎日の通学や送り迎えもスムーズで、ご家族の暮らしをしっかり支えます。
◆小中学校や保育園が近く子育てに安心
◆更地のためすぐに建築可能、即引き渡しOK
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物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約309ｍ / 徒歩4分甲斐市立玉幡小学校 -
約911ｍ / 徒歩12分甲斐市立玉幡中学校
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約504ｍ / 徒歩7分竜王中央保育園
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約652ｍ / 徒歩9分株式会社クスリのサンロード 調剤西八幡店
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約1,399ｍ / 徒歩18分OGINO(オギノ) 西八幡店
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約618ｍ / 徒歩8分田辺眼科
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約1,318ｍ / 徒歩17分甲斐市役所
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約1,534ｍ / 徒歩20分玉幡郵便局
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約1,644ｍ / 徒歩21分(有)井上油店 玉幡SS
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約651ｍ / 徒歩9分甲斐ゼミナール 竜王本部教室
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市西八幡 全６区画 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩27分 バス9分 竜王中学校下車 徒歩10分 身延線 「常永」駅 徒歩62分 |
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| 価格 | 867万円 | 坪単価 | 13.3万円 |
| 土地面積 | 215.54㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側4.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 浄化槽 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：玉穂小学校・玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立玉幡小学校(約309ｍ / 徒歩4分)、 甲斐市立玉幡中学校(約911ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 103730451 | ||
| 情報公開日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩34分
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【外観】