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売地
甲斐市万才 全７区画区画５
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全７区画：区画５。
229.35㎡（約69坪）のゆとりある住宅用地。平坦地のため建築計画が立てやすく、上水道・下水道完備で住環境も良好です。東側5m道路に接道し、採光にも配慮しやすい立地。理想の住まいづくりにおすすめです。
◆平坦地で建築計画が立てやすい敷地
◆用途地域は第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率60％・容積率200％
◆東側幅員約5mの道路に接道
◆上水道・下水道完備でライフライン充実
◆プロパンガス・電気・側溝あり
◆住宅用地に適した整った住環境
◆お好きなプランで住まいづくりが可能
◆約69坪の広さを活かし、駐車場やお庭の計画も可能です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約853ｍ / 徒歩11分甲斐市立竜王南小学校 -
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約1,063ｍ / 徒歩14分アマノパークス 竜王店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲斐市万才 全７区画の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩38分 身延線 「国母」駅 徒歩38分 |
||
| 価格 | 1,041万円 | 坪単価 | 15.01万円 |
| 土地面積 | 229.35㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：竜王南小学校、竜王中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王南小学校(約853ｍ / 徒歩11分)、 甲斐市立竜王中学校(約2,342ｍ / 徒歩30分) | ||
| 物件番号 | 104680436 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩34分
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【外観】