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売地
甲斐市玉川 住宅用地 全6区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全６区画の区画6。
建築条件なし、63坪超のゆとりある敷地。上下水道完備で建築計画もスムーズです。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさが魅力の分譲地です。
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
◆上水道・下水道完備で安心して新生活をスタート
◆スーパーやドラッグストアが近く、毎日のお買い物も便利
◆整備された分譲地内で、快適な住環境が魅力です
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,316ｍ / 徒歩17分甲斐市立竜王西小学校 -
約2,520ｍ / 徒歩32分甲斐市立玉幡中学校
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約444ｍ / 徒歩6分クスリのアオキ 西条新田店
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約422ｍ / 徒歩6分いちやまマート竜王アルプス通り店
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約898ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 竜王玉川店
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約460ｍ / 徒歩6分ヤナセ歯科医院
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約581ｍ / 徒歩8分玉川温泉
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約1,119ｍ / 徒歩14分ローソン 甲斐玉川店
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約656ｍ / 徒歩9分三井小児科医院
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約915ｍ / 徒歩12分ごとう眼科
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約1,030ｍ / 徒歩13分玉川保育園
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約899ｍ / 徒歩12分Dr.Drive昭和バイパス店
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約1,143ｍ / 徒歩15分玉幡公園 総合屋内プール
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約1,001ｍ / 徒歩13分コメリPRO甲府昭和インター店
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約1,213ｍ / 徒歩16分昭和郵便局
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約1,411ｍ / 徒歩18分昭和町立図書館
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約1,721ｍ / 徒歩22分昭和動物病院
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約1,436ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行南竜王支店
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約1,754ｍ / 徒歩22分イオンモール甲府昭和
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市玉川 住宅用地 全6区画の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市玉川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩31分 身延線 「国母」駅 徒歩34分 バス2分 昭和町役場入口下車 徒歩14分 身延線 「小井川」駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 916万円 | 坪単価 | 14.49万円 |
| 土地面積 | 209.03㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (西側4.3m 間口20.9m) (東側7.3m 間口19.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：竜王西小学校・玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王西小学校(約1,316ｍ / 徒歩17分)、 甲斐市立玉幡中学校(約2,520ｍ / 徒歩32分) | ||
| 物件番号 | 104883233 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩34分
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【外観】