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売地
甲斐市万才 売地区画A
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲斐市万才の売地、土地面積60.23坪！国道20号・アルプス通りへのアクセスが良好で、通勤やお出かけにも便利な立地です。周辺には買い物施設もあり、日々の生活にも便利♪現況更地・上下水道完備の建築条件付き土地です。
◆国道20号・アルプス通りへのアクセス良好！通勤やお出かけにも便利な立地◎
◆周辺には買い物施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な住環境♪
◆現況更地のため、土地の状況を確認しやすく、建築計画も進めやすい物件です！
◆上下水道完備で、住宅建築を検討する際にも安心♪
◆所有権の売地です！
※建築条件付きのため、建築会社等の条件についてはお問い合わせください。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約154ｍ / 徒歩2分竜王リハビリテーション病院 -
約136ｍ / 徒歩2分竜王榎郵便局
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約198ｍ / 徒歩3分ぼたん動物病院
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約677ｍ / 徒歩9分山梨中央銀行南竜王支店
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約746ｍ / 徒歩10分サンドラック 篠原店
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約1,019ｍ / 徒歩13分甲斐市立竜王南小学校
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約1,028ｍ / 徒歩13分Forest Mall(フォレストモール)甲斐竜王
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約2,022ｍ / 徒歩26分甲斐市立竜王中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市万才 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩35分 身延線 「国母」駅 徒歩43分 身延線 「常永」駅 徒歩53分 |
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| 価格 | 888万円 | 坪単価 | 14.74万円 |
| 土地面積 | 199.11㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | 50.46㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (西側 公道4.0m) (南側 私道12.8m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
竜王南小学校・竜王中学校、学区。 法令等制限：甲斐市景観条例。 工事完了予定日：2026年10月。 開発面積：596.32m²・販売総面積：520.9m²。 開発許可等番号：甲斐住363号。 ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。 ・甲斐市景観条例：市街地景観形成地域。 |
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| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王南小学校(約1,019ｍ / 徒歩13分)、 甲斐市立竜王中学校(約2,022ｍ / 徒歩26分) | ||
| 物件番号 | 108210734 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 土地面積 | 253.39㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 76.65坪 | 坪単価 | 14万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市長塚 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩20分 中央線「甲府」駅 徒歩50分 身延線「金手」駅 徒歩64分 |
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【外観】