中古マンション

レーベン甲府中央　

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【エントランス】

価格	4,280万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩13分身延線「金手」駅徒歩10分身延線「善光寺」駅徒歩22分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲府市中央２丁目 13-4
専有面積	71.14㎡	築年月(築年数)	2021年 12月 (築4年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

13階南向きで富士山を望む開放的な眺望が魅力の3LDKマンション。床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの設備が充実しています。甲府中心街の利便施設も徒歩圏内で快適な暮らしを実現します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

レーベン甲府中央　の物件詳細

所在地	山梨県甲府市中央２丁目 13-4
交通	中央線「甲府」駅徒歩13分身延線「金手」駅徒歩10分身延線「善光寺」駅徒歩22分
価格	4,280万円	管理費	13,300円
修繕積立金	12,240円	修繕積立基金
所在階/階数	13階 / 15階建	築年月(築年数)	2021年 12月(築4年)
専有面積	71.14㎡	バルコニー面積	11.59㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 12.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：7,150円
設備条件	ペット相談 / 楽器相談 / バルコニー / バイク置場あり / システムキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	善秀館小学校・北東中学校、学区。駐車場料金（7150円～16500円）
周辺の学校
取引態様	専任媒介	物件番号	108676554
情報公開日	2026年10月28日	次回更新予定日	2026年11月9日
取引条件の有効期限	2026年11月9日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	山梨県甲府市中央１丁目5-6
交通	中央線「甲府」駅徒歩13分身延線「金手」駅徒歩15分身延線「善光寺」駅徒歩27分

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