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中古マンション

デュオヒルズ甲府　

1 / 24

外観

【外観】青空に映えるスタイリッシュな外観が印象的なマンション。建物の存在感と整った佇まいが魅力です。

間取り

【間取り】LDK21.1帖のゆとりある3LDK。洋室3部屋に加え、各所に収納を備えた使い勝手のよい間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】木目調の床が温かみを感じさせるリビング。大きな窓から光が差し込み、家族でゆったりとくつろげる空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングと隣接する空間とのつながりが感じられる一枚。家具の配置もしやすく、家族団らんの場にぴったりです。

キッチン

【キッチン】毎日の料理や家事をイメージしながら、使い勝手をチェックできます。

浴室

【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室。一日の疲れをゆっくり癒やし、リラックスしたバスタイムを楽しめます。

洗面所

【洗面所】洗面スペースには洗濯機置き場を確保。洗濯や身支度など、毎日の家事をスムーズに進められる空間です。

トイレ

【トイレ】独立したトイレ空間で、毎日の暮らしに欠かせない設備もしっかり確保されています。

和室

【和室】落ち着いた雰囲気の和室。客間やくつろぎのスペース、お子様のお昼寝場所など、さまざまな用途に活用できます。

洋室

【洋室】シンプルで家具を合わせやすい洋室。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。

洋室

【洋室】窓のある明るい洋室。ベッドやデスクを配置して、自分だけのプライベート空間づくりを楽しめます。

収納

【収納】衣類や日用品などを整理できる収納スペース。生活用品をすっきり片付け、お部屋を広く活用できます。

収納

【収納】複数の収納スペースを備えており、衣類や小物などの整理にも便利。収納場所を使い分けることで、室内を整頓しやすくなります。

バルコニー

【バルコニー】11階ならではの開放的な眺望が魅力のバルコニー。視界を遮られにくく、遠くまで広がる街並みや空を眺めながら、心地よいひとときを過ごせます。

内装

【内装】各居室や水回りへの動線を確認でき、日々の生活のイメージが膨らみます。

玄関

【玄関】玄関から室内へと続く空間。毎日の出入りをイメージしながら、収納や動線もチェックしたいポイントです。

玄関

【玄関】各お部屋へのつながりを確認でき、住まい全体の動線を把握できます。

駐車場

【駐車場】マンション敷地内の駐車場。お車を利用される方は、駐車場の利用条件や空き状況もあわせてご確認ください。

駐輪場

【駐輪場】自転車を置ける駐輪場を備えています。通勤・通学や近隣へのお出かけに自転車を利用する方にも便利です。

展望

【展望】周辺の街並みを見渡せる眺望が魅力。高層階ならではの開放感を感じながら、日々の景色を楽しめます。

共有部分

【共有部分】落ち着いた雰囲気の共用スペース。マンション内の移動時にも目に入る、洗練された空間が印象的です。

共有部分

【共有部分】照明や内装にこだわりを感じる共用スペース。ホテルライクな雰囲気が、住まいに上質な印象を添えています。

共有部分

【共有部分】すっきりと整えられた共用廊下。各住戸へと続く空間の様子を確認でき、建物内の雰囲気が伝わる一枚です。

外観

【外観】建物を緑越しに見上げた外観写真。周囲の植栽と建物の調和が感じられ、マンション全体の雰囲気を確認できます。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン 浴室 洗面所 トイレ 和室 洋室 洋室 収納 収納 バルコニー 内装 玄関 玄関 駐車場 駐輪場 展望 共有部分 共有部分 共有部分 外観

価格

4,700万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩13分
身延線 「金手」駅 徒歩15分
身延線 「善光寺」駅 徒歩27分
間取り 3LDK 所在地 山梨県甲府市中央１丁目 5-6
専有面積 86.79㎡ 築年月(築年数) 2018年 2月 (築8年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

収納豊富、床暖房やエアコン完備で一年中快適に過ごせます。オートバス機能付きで、いつでも快適なバスタイム。二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラや来客用駐車場、ゲストルームなど共用設備も充実。

◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。
◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。
◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らし。
◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。
◆ペット相談可。

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

デュオヒルズ甲府　の物件詳細

所在地 山梨県甲府市中央１丁目 5-6
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩13分
身延線 「金手」駅 徒歩15分
身延線 「善光寺」駅 徒歩27分
価格 4,700万円 管理費 14,760円
修繕積立金 14,280円 修繕積立基金
所在階/階数 11階 / 14階建 築年月(築年数) 2018年 2月(築8年)
専有面積 86.79㎡ バルコニー面積 21.00㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 北東
間取り 3LDK
LDK 15.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件 エレベーター / 免震構造 / 防犯カメラ / ペット相談 / ２面バルコニー / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 冷蔵庫あり / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考 舞鶴小学校・西中学校、学区。
遮音ガラスのため、室内は大変静かな環境です。
バルコニーに災害用の避難はしごがございます。
ペット可の物件となっております。
畳の一部に破れ破損傷がございます。
北東の角の壁紙に剥がれがございます。
カーテンの一部に破れがございます。
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取引態様 仲介 物件番号 98377502
情報公開日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日
取引条件の有効期限 2026年10月26日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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専有面積 86.47㎡ 階数 14階建
住所 山梨県甲府市丸の内３丁目
交通

中央線「甲府」駅 徒歩13分

身延線「金手」駅 徒歩20分

身延線「善光寺」駅 徒歩32分