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- 営業時間：
- 10：00～18：00
- 定休日：
- 水曜日
中古マンション
ポレスター幸町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きバルコニーで陽当たり良好。開放感ある角部屋４ＬＤＫに、１７帖超の広々リビングを備えた、ゆとりのある住まいです。
◆南甲府駅まで徒歩約８分で通勤・通学にも便利な立地
◆陽当たりの良い南面バルコニー付き
◆開放感ある角部屋×４ＬＤＫのゆとりある間取り
◆１７帖以上の広々リビングで家族団らんを満喫
◆オギノ伊勢店まで徒歩４分、毎日のお買い物も快適
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆陽当たりの良い南面バルコニー付き
◆開放感ある角部屋×４ＬＤＫのゆとりある間取り
◆１７帖以上の広々リビングで家族団らんを満喫
◆オギノ伊勢店まで徒歩４分、毎日のお買い物も快適
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約762ｍ / 徒歩10分遊亀公園附属動物園
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約508ｍ / 徒歩7分すずき歯科クリニック(医療法人社団)
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ポレスター幸町の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市幸町 22-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩8分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩15分 身延線 「金手」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 2,680万円 | 管理費 | 14,880円 |
| 修繕積立金 | 21,200円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 2005年 12月(築20年) |
| 専有面積 | 86.03㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / 光ファイバー | ||
| その他条件 | ＣＡＴＶ費月:525円 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104097455 |
| 情報公開日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月15日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】