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中古マンション
デュオヒルズ甲府 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます。甲府駅徒歩圏内の利便性の高い立地に加え、オートロック・エレベーター完備で入居者ニーズにも対応。安定した賃貸経営を目指せる投資用マンションです。
◆現在賃貸中の投資用マンション
◆甲府駅徒歩圏内の利便性の高い立地
◆通勤・通学に便利な住環境
◆オートロック付きでセキュリティ面も安心
◆エレベーター完備で快適に利用可能
◆分譲マンションならではの管理体制
◆安定した賃貸需要が期待できる物件
◆初めての不動産投資にもおすすめ
◆資産運用・収益物件としてご検討いただけます
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
デュオヒルズ甲府 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市中央１丁目 5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩14分 身延線 「金手」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2018年 2月(築8年) |
| 専有面積 | 76.81㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
|
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：フージャースリビングサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 室内洗濯機置場 / 電気有 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 舞鶴小学校・西中学校、学区。 オーナーチェンジ物件 その他月額約6200円負担あり ※２０２６年４月１日から、(株)３Pieceは(株)プライムホーム甲府東支店となります。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104562132 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2007年 2月 (築19年) |
| 専有面積 | 76.15㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市宝２丁目8-4 | ||
| 交通 |
身延線「甲府」駅 徒歩14分 身延線「金手」駅 徒歩22～23分
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【外観】