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中古マンション
レヂオンス甲府パートⅡ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【2026年9月内装大規模修繕予定】オール電化仕様の3LDK中古マンション！専用庭付きでガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪最寄り駅まで徒歩約11分の好立地で通勤・通学にも便利◎周辺施設も充実しており、青葉スポーツ広場まで徒歩約5分の住みやすい住環境です！
＼＼安心安全オール電化仕様の中古マンション／／
◆2026年9月に内装大規模修繕予定！さらに快適な住環境へ♪
◆エレベーター完備で、重い荷物やベビーカーの移動もラクラク！
◆バイク置場・駐輪場があり、大切な愛車の保管も安心◎
◆ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめる専用庭付き♪
◆最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学にも便利な立地です！
◆青葉スポーツ広場まで徒歩約5分！
◆ローソン甲府里吉三丁目店まで徒歩約6分！
生活利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なマンションです。
物件の詳細やご見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
◆2026年9月に内装大規模修繕予定！さらに快適な住環境へ♪
◆エレベーター完備で、重い荷物やベビーカーの移動もラクラク！
◆バイク置場・駐輪場があり、大切な愛車の保管も安心◎
◆ガーデニングやお子様の遊び場として楽しめる専用庭付き♪
◆最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学にも便利な立地です！
◆青葉スポーツ広場まで徒歩約5分！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約204ｍ / 徒歩3分甲府市役所 青葉スポーツ広場 -
約357ｍ / 徒歩5分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
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約456ｍ / 徒歩6分ローソン 甲府里吉三丁目店
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約547ｍ / 徒歩7分里吉内科クリニック
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約628ｍ / 徒歩8分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約540ｍ / 徒歩7分セブン-イレブン甲府蓬沢店
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約817ｍ / 徒歩11分ノジマ 甲府東店
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約692ｍ / 徒歩9分ザ・ビッグ 甲府住吉店
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約887ｍ / 徒歩12分バリオオギノイーストモール店
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約677ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 甲府朝気3丁目店
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約967ｍ / 徒歩13分南甲府駅
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約840ｍ / 徒歩11分業務スーパー 里吉店
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約990ｍ / 徒歩13分住吉病院
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約1,269ｍ / 徒歩16分甲府市立東小学校
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約1,250ｍ / 徒歩16分甲府市立南中学校
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約1,228ｍ / 徒歩16分カワチ薬局 小瀬店
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約1,411ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行南支店
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約1,600ｍ / 徒歩20分リッチダイヤモンド総合市民会館
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約1,470ｍ / 徒歩19分もりの木こどもクリニック
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約1,561ｍ / 徒歩20分遊亀公園附属動物園
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
レヂオンス甲府パートⅡの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市青葉町 8-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩13分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩24分 身延線 「善光寺」駅 徒歩29分 |
||
| 価格 | 1,353万円 | 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 築年月(築年数) | 1991年 8月(築35年) |
| 専有面積 | 68.39㎡ | バルコニー面積 | 9.40㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.6帖 1室 / 和室 5.9帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年9月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 専用庭 / バルコニー / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | 専用庭使用料月:1,100円 バイク置場年:1,000円 自転車置き場年:500円 | ||
| 備考 | 東小学校・南中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立東小学校(約1,269ｍ / 徒歩16分)、甲府市立南中学校(約1,250ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 105091692 |
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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