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中古マンション
ラブリハイツ甲府 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府駅まで徒歩4分！LDK15.9帖のゆとりある住空間。開放感のある対面型カウンターキッチンや3室を備え、駅周辺の商業施設も徒歩圏。落ち着いた暮らしと市街地利便を両立できる住まいです。
◆甲府駅北口の落ち着いた住環境と、市街地の利便性を身近に享受
◆LDK15.9帖のゆとりある住空間と、開放感のある対面型カウンターキッチン
◆5.5帖・6帖・6帖の3室を備え、家族それぞれの居室を確保しやすい間取り
◆セレオ甲府約350m、オギノ朝日店約437mなど、日常の買い物施設が徒歩圏
◆甲州夢小路や舞鶴城公園など、甲府駅周辺の街歩き・憩いのスポットも身近
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約525ｍ / 徒歩7分甲府市立新紺屋小学校 -
約1,965ｍ / 徒歩25分甲府市立西中学校
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約1,424ｍ / 徒歩18分山梨大学教育学部付属中学校
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約991ｍ / 徒歩13分山梨大学
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約437ｍ / 徒歩6分オギノ朝日店
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約911ｍ / 徒歩12分いちやまマート 塩部店
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約171ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 甲府駅北口店
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約683ｍ / 徒歩9分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約485ｍ / 徒歩7分ウエルシア甲府武田店
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約683ｍ / 徒歩9分サンロード調剤 山梨病院前店
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約644ｍ / 徒歩9分甲府共立病院
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約545ｍ / 徒歩7分山梨中央銀行北新支店
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約408ｍ / 徒歩6分甲府北口二郵便局
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約296ｍ / 徒歩4分山梨県立図書館
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約896ｍ / 徒歩12分甲府市役所
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約601ｍ / 徒歩8分タイムズカー 甲府駅前店
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約313ｍ / 徒歩4分甲府駅
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約1,706ｍ / 徒歩22分緑が丘温泉
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約350ｍ / 徒歩5分セレオ甲府
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約207ｍ / 徒歩3分カーブス 甲府駅北口
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ラブリハイツ甲府 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市北口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩4分 身延線 「金手」駅 徒歩18分 身延線 「善光寺」駅 徒歩31分 |
||
| 価格 | 2,500万円 | 管理費 | 10,210円 |
| 修繕積立金 | 16,180円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1996年 12月(築29年) |
| 専有面積 | 70.40㎡ | バルコニー面積 | 15.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフリンク株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 室内洗濯機置場 / フローリング / 対面式キッチン / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新紺屋小学校、北東中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立新紺屋小学校(約525ｍ / 徒歩7分)、甲府市立西中学校(約1,965ｍ / 徒歩25分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 107757103 |
| 情報公開日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月7日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
ポレスター湯村 中古マンション
| 価格 | 2,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2004年 8月 (築22年) |
| 専有面積 | 83.29㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市湯村３丁目2-38 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩36分 中央線「竜王」駅 徒歩54分 身延線「金手」駅 徒歩50分 |
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【外観】※残置物撤去中の為、室内写真なし