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中古マンション
ポレスターステーションシティ甲府 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【甲府駅徒歩圏×温泉付分譲マンション】甲府駅至近の好立地！最上階に入居者専用の展望浴場！バルコニーからは富士山を一望できます。専用トランクルーム付きで室内もすっきり広々保てます。ペット飼育可（細則有）
◆大浴場・温泉付き
◆富士山を一望可能
◆ペット飼育可能（細則あり）
◆リビングは床暖房完備
◆トランクルーム・宅配ボックス完備
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,089ｍ / 徒歩14分ウエルシア甲府武田店
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約582ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 甲府駅北口店
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約2,232ｍ / 徒歩28分ダイレックス 湯村店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ポレスターステーションシティ甲府 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩6分 身延線 「金手」駅 徒歩22分 身延線 「善光寺」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | 14,227円 |
| 修繕積立金 | 18,030円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2007年 1月(築19年) |
| 専有面積 | 78.58㎡ | バルコニー面積 | 18.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 17.6帖 1室 / 洋室 6.3帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフリンク株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット / オートロック | ||
| その他条件 | CATV利用料月:460円 ペット：小型犬可 猫可 ５０センチ以下 １匹まで | ||
| 備考 | 舞鶴小学校・西中学校、学区。ＣＡＴＶ利用料：４６０円／月。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約646ｍ / 徒歩9分)、甲府市立新紺屋小学校(約1,054ｍ / 徒歩14分)、甲府市立西中学校(約1,581ｍ / 徒歩20分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 109041228 |
| 情報公開日 | 2026年11月10日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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サーパス甲府徳行グランテラス
| 価格 | 3,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2020年 1月 (築6年) |
| 専有面積 | 84.05㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市徳行２丁目2310-14 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩36分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩43分 中央線「甲府」駅 徒歩42分 |
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| 価格 |
値下げ：2026/11/09 4,250 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2015年 6月 (築11年) |
| 専有面積 | 78.26㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市丸の内３丁目32-10 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩15分 身延線「金手」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩31分 |
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【外観】