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売地
甲府市愛宕町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積広々110.48坪！建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。更地渡し。甲府盆地見下ろせ夜景もきれい！金手駅まで徒歩9分。
◆ 2駅2沿線利用可能！アクセス抜群の好立地♪
◆緑豊かな住環境＆四季折々の自然が楽しめる◎
◆角地ならではの通風・採光に優れた住環境！更地でのお引渡しなので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを設計できる！
◆交通量が少なく、安心して過ごせる環境。周辺には便利な施設も揃い、快適な生活環境◎
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約669ｍ / 徒歩9分金手駅 -
約1,027ｍ / 徒歩13分甲府北口二郵便局
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約1,097ｍ / 徒歩14分セレオ甲府
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約1,113ｍ / 徒歩14分甲府市立図書館
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約1,131ｍ / 徒歩15分ファミリーマート甲府宮前町店
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約1,240ｍ / 徒歩16分ファミリーマート中央二丁目店
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約1,316ｍ / 徒歩17分山梨中央銀行 本店
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約1,330ｍ / 徒歩17分シャトレーゼテラス 丸の内
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約1,459ｍ / 徒歩19分OGINO(オギノ) 城東店
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約1,464ｍ / 徒歩19分甲府市役所
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約1,591ｍ / 徒歩20分オギノ朝日店
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約1,532ｍ / 徒歩20分甲府市立善誘館小学校
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約1,508ｍ / 徒歩19分甲府共立病院
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約1,794ｍ / 徒歩23分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,857ｍ / 徒歩24分ウエルシア 甲府若松店
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約1,947ｍ / 徒歩25分山梨県立科学館
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約1,992ｍ / 徒歩25分クスリのサンロード 梨大前店
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約2,234ｍ / 徒歩28分甲府市立北東中学校
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約2,367ｍ / 徒歩30分もりの木こどもクリニック
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約2,454ｍ / 徒歩31分バリオオギノイーストモール店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市愛宕町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市愛宕町 354-51 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩9分 中央線 「甲府」駅 徒歩15分 甲府市立図書館入口バス停下車 徒歩10分 |
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| 価格 | 588万円 | 坪単価 | 5.32万円 |
| 土地面積 | 365.24㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 私道4.5m) (北側 私道3.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 善誘館小学校・北東中学校、学区。水道はポンプアップしています。43条但し書きの空地。接している地権者からセットバック同意が必要。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立北東中学校(約2,234ｍ / 徒歩28分) | ||
| 物件番号 | 62456425 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/01/20 800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.58坪 | 坪単価 | 11.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】