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売地
甲府市国母２丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地は広々97.87坪♪築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能♪いちやまマートまで車で１分。MEGAドン・キホーテ甲府店まで車で約２分。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約587ｍ / 徒歩8分（株）いちやまマート 鮮魚センター -
約607ｍ / 徒歩8分ツルハドラック 甲府国母店
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約746ｍ / 徒歩10分甲府市立国母小学校
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約798ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府平和通り店
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約1,044ｍ / 徒歩14分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約1,086ｍ / 徒歩14分山梨中央銀行・中央市場支店
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約1,311ｍ / 徒歩17分甲府下石田郵便局
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約1,437ｍ / 徒歩18分ケーズデンキ甲府店
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約1,523ｍ / 徒歩20分甲府市立上条中学校
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約1,563ｍ / 徒歩20分DCMくろがねや 住吉店
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約2,129ｍ / 徒歩27分南甲府駅
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約2,145ｍ / 徒歩27分いいじまこどもクリニック
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約2,370ｍ / 徒歩30分イトーヨーカドー 甲府昭和店
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約2,397ｍ / 徒歩30分カインズホームFC甲府昭和店
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約2,747ｍ / 徒歩35分甲府昭和インター料金所
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約2,505ｍ / 徒歩32分サイゼリヤ 甲府アルプス通り店
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約2,703ｍ / 徒歩34分スターバックスコーヒー 甲府アルプス通り店
0120-800-955
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
甲府市国母２丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母２丁目 98-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩16分 身延線 「南甲府」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 595万円 | 坪単価 | 6.08万円 |
| 土地面積 | 323.56㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道2.7m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 日当たり良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 国母小学校・上条中学校、学区。※要セットバック。風致地区（10％緑地確保）。上水は共同管ため、承諾書要。建物高さ制限有り（10ｍ以内） | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約746ｍ / 徒歩10分)、甲府市立上条中学校(約1,523ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 45860946 | ||
| 情報公開日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市伊勢４丁目2063-2 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩10分
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【外観】