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新築一戸建住宅
中央市西花輪 新築戸建 全2棟1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オール電化＆エコキュート採用で光熱費を抑えやすい新築4LDK。南向きで陽当たり良好、家族みんなが快適に暮らせる住まいです！
◆南向きで陽当たり良好。明るく開放的な住空間です。
◆駐車3台可能で、ご家族や来客時も安心です。
◆全居室収納付きで、お部屋をすっきり広く使えます。
◆ゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの個室も確保できます。
◆雨の日も洗濯物が干しやすい南向きのインナーバルコニー。
◆ご家族との会話が弾む対面キッチンを採用。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約344ｍ / 徒歩5分中央市立田富南小学校 -
約1,379ｍ / 徒歩18分中央市立田富中学校
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約649ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 中央市西花輪店
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約938ｍ / 徒歩12分みかさこども園
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約1,028ｍ / 徒歩13分トライアルマート 西花輪店
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約1,120ｍ / 徒歩14分田富花輪郵便局
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約1,196ｍ / 徒歩15分田富第三保育園
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約1,229ｍ / 徒歩16分山梨中央銀行 田富支店
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約1,411ｍ / 徒歩18分東花輪
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約1,297ｍ / 徒歩17分中央市役所
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約3,014ｍ / 徒歩38分やまなみの湯
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約708ｍ / 徒歩9分田富動物病院
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約2,613ｍ / 徒歩33分カインズホーム甲西店
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約1,526ｍ / 徒歩20分中央市立田富図書館
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約1,687ｍ / 徒歩22分中央市立田富ふるさと公園
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市西花輪 新築戸建 全2棟の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩18分 バス2分 臼井入口下車 徒歩9分 身延線 「小井川」駅 徒歩34分 身延線 「甲斐上野」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 3,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
建物面積 | 113.65㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道4.4m) (東側6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 204.98㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：田富南小学校・田富中学校 |
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| 周辺の学校 | 中央市立田富南小学校(約344ｍ / 徒歩5分)、中央市立田富中学校(約1,379ｍ / 徒歩18分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC106911号 | 物件番号 | 105579839 |
| 情報公開日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市布施139-4 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩13分
|
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| 価格 | 3,580 万円 ～ 3,680 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 108.47㎡ ～ 114.27㎡ | 土地面積 | 211.30㎡ ～ 231.55㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩18分 身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「国母」駅 徒歩37分 |
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中央市成島 1号棟 新築戸建
| 価格 | 3,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 113.44㎡ | 土地面積 | 202.07㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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中央市下河東Ⅱ 新築戸建
| 価格 | 3,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 7月 (新築) |
| 建物面積 | 117.99㎡ | 土地面積 | 229.26㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市下河東 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「東花輪」駅 徒歩30分 身延線「常永」駅 徒歩35分 |
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中央市成島 2号棟 新築戸建
| 価格 | 3,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (建築中) |
| 建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 220.44㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩27分 身延線「東花輪」駅 徒歩38分 身延線「常永」駅 徒歩38分 |
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【外観】