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売地
山梨市三ヶ所 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
78.61坪のゆとりある敷地！建築条件なし・更地渡しで、理想の住まいを自由に計画できます。田園風景と山々を望む、通風良好で静かな住環境です。
◆建築条件なし・更地渡しで自由にプランニング可能
◆田園風景と山々を望む、通風良好な住環境
◆周辺交通量が少なく、落ち着いた暮らしが叶います
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
山梨市三ヶ所 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県山梨市三ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「東山梨」駅
徒歩13分 中央線 「塩山」駅 徒歩37分 中央線 「山梨市」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 6.36万円 |
| 土地面積 | 259.88㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道2.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 日下部小学校・山梨北中学校、学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 108003547 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
山梨市牧丘町窪平 売地
| 価格 |
値下げ：2026/07/18 150 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1010.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 305.52坪 | 坪単価 | 0.49万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県山梨市牧丘町窪平 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩72分 中央線「東山梨」駅 徒歩85分 中央線「山梨市」駅 徒歩99分 |
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売地
山梨市牧丘町倉科 売地
| 価格 |
値下げ：2026/06/04 500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1509.98㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 456.76坪 | 坪単価 | 1.09万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県山梨市牧丘町倉科 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩88分 中央線「東山梨」駅 徒歩98分 中央線「山梨市」駅 徒歩99分 |
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【外観】